COL. 7134
137 e/47 y 49
Local
En venta

137 e/47 y 49

La Plata

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Descripción

Venta de Local en B° Gambier, La Plata

Local comercial IDEAL SALÓN DE EVENTOS/ GASTRONOMÍA. Se entrega a ESTRENAR!!!

Posee patio de acceso con reja forjada artesanalmente, amplia recepción, salón principal, salón secundario, patio interno para ventilación e iluminación, oficina privada, 5 baños (2 de adultos, 2 de niños y 1 para personas con capacidad reducida), amplia cocina, espacio de cocina a las brasas con mesada independiente y parrilla (cubierto), vestuario (Lockers), depósito, patio trasero y jardín.

Construcción con moderno diseño y cuidada calidad en materiales y terminaciones.

Aforo previsto entre 80 y 100 personas.

Superficie cubierta 259 m2.

Sup. Terreno 400 m2 (10x40 mts.)

Final obra Noviembre 2021 aprox.

FICHA TÉCNICA:

* TECHO DE CHAPA DE ZINC CON SU AISLANTE TÉRMICO

* PAREDES LINDANTES CON MAMPOSTERÍA CON LADRILLOS DEL 20 CON CÁMARA TÉRMICA.

* PISO DE HORMIGÓN ALISADO EN TODO EL SALÓN, BAÑO, COCINA, SECTOR PARRILLA Y DEPÓSITOS.

* PISO ENTRADA DEL SALÓN BLOQUES DE HORMIGÓN INTERTRABADOS .

* EL SALÓN PRINCIPAL CUENTA CON 2 EQUIPOS DE AIRE ACONDICIONADO DE 9000 FRIGORÍAS FRIO / CALOR.

* SALÓN SECUNDARIO, OFICINA Y COCINA CAJA DE PRE- INSTALACIÓN DE AIRE ACONDICIONADO.

* CORTINAS METÁLICAS MICRO PERFORADAS EN EL ACCESO DEL FRENTE DEL SALÓN E IGUAL AL CONTRA FRENTE.

* REJAS CON DISEÑO EN TODAS LAS ABERTURAS DEL SALÓN.

* PATIO DE VENTILACIÓN INTERNA DECORADO CON PLANTAS Y DETALLES DE MAMPOSTERÍA.

* LOSA IMPERMEABILIZADA CON MEMBRANA GEOTEXTIL CON GARANTÍA DE 10 AÑOS FIRMADA POR EL PROVEEDOR.

* DISPONE DE TRABAJO DE ACÚSTICA EN TODO EL SALÓN, FIRMADO POR INGENIERO ACÚSTICO, CON MATERIALES DE INDUSTRIA ALEMANA QUE GARANTIZAN EL TRABAJO.

* ILUMINACIÓN DEL PROYECTO COMPLETA EN TODOS SUS ESPACIO, EN LA CUAL SE REALIZO CON UN INGENIERO Y DISEÑADORA ESPECIALISTA EN ILUMINACIÓN DE ACUERDO AL LUGAR.

* AMPLIO TABLERO DE CIRCUITO DE TÉRMICAS Y DISYUNTORES REALIZADO POR INGENIERO ELÉCTRICO Y APROBADO POR EL COLEGIO DE INGENIEROS.

* CARPINTERÍA DE ALUMINIO LÍNEA +30 EN PUERTA DE INGRESO FRENTE Y CONTRA FRENTE CON VIDRIOS LAMINADOS 3+3 CON CÁMARA DE 9¨ FLOT DE AIRE / VENTANAS Y ACCESOS AL PATIO INTERNO MISMA LÍNEA / ACCESOS A LA COCINA, LOCKER, Y DEPOSITO PUERTAS DE HIERRO CHAPA 16 mm.

* IMPORTANTE TRABAJO DE MADERA EN EL SALÓN PRINCIPAL COMO SE VEN EN LA IMÁGENES CON MADERA MACIZA AL IGUAL QUE LAS PUERTA DE LOS BAÑOS Y OFICINA.

* CÁMARAS DE SEGURIDAD.

* PORTÓN DE INGRESO AL SALÓN DE LÍNEA MUNICIPAL CON CHAPA DEL 16 COMO MUESTRA EL DISEÑO CON PARASOLES DISEÑADOS.

* MESADAS EN BAÑOS Y COCINA, CON GRIFERÍA FV EN LOS TODOS LOS PUNTOS.

* PARRILLA CON CAMPANA DE 2.10 Mts.

* CLOACAS CON 3 CÁMARAS DE INSPECCIÓN.

* CAÑERÍA DE AGUA TERMO FUSIÓN (AQUADUC).

* BOMBO ELEVADORA DE AGUA Y BOMBA PRESURIZADORA.

* DETALLES DE HIERRO EN FORMA EN EL SECTOR DE PATIOS COMO MUESTRA EL DISEÑO

* INSTALACIONES SANITARIAS EN CADA BAÑO.

* TECHO A LA VISTA DE YESO APLICADO.

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